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    每日推介《重点项目》:北京·天坛北门沉浸式数字体验馆,全球顶级文化IP融资方案

    中经网  2023-03-16 13:07     浏览量:245042

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    中经网·中经在线推介《重点项目》——

    北京·天坛北门沉浸式数字体验馆

    全球顶级文化IP融资方案

    天坛北门沉浸式数字体验馆,作为全球顶级文化IP,位于北京中轴线沿线东侧,地理位置绝佳,文化资源丰厚。项目总面积3万平米,本次投资面积其中 8000 平米,以演艺引领文旅,以科技赋能文旅,将沉浸式展现三大主题内容:

    天坛文化——敬天祈福(祭天)演绎,沉浸式互动体验;

    古都文化——实景搭建明清及民国风格古街+店铺,沉浸式体验古都文化及商业;

    红色文化——红色研学游和爱国主义教育。

    一、项目进展

    1.公司创始团队专业化成功运营文旅项目二十余载。

    2.2020年9月,公司经东城区推荐参加新国展全球创意创业峰会大赛,会中向蔡奇书记汇报工作。

    3.2021年2月18日,由东城区多个委办局和全国知名专家组织《天坛沉浸式文旅体验项目专家策划会》,本项目获区各委办局和专家一致称赞和支持。

    4.2021年9月,在区相关领导支持下,联合多家本地区国企,成立《天坛文商旅联盟》,由我公司主导推进文商旅联盟发展事宜。

    5.同年与京内30多家知名旅游机构签订引流协议,可日均引流5000 至 8000 人次。

    6.2022年1月7日,与北京文投旗下公司共同组建公司运营本项目。

    7.2022年7月1日,与央企中青旅完成混改公司运营本项目。

    二、执行团队案例

    印象刘三姐

    洛阳杜丹节

    《功夫传奇》

    恭王府·天下第一福

    国子监孔庙·状元笔

    西安大唐不夜城

    河南·戏剧幻城

    建党百年文艺演出《伟大的征程 1921-2021》环球影城

    迪斯尼乐园

    2022 冬奥会开闭幕式

    ......

    三、专家顾问团

    全国顶级专家、全球顶级导演、全国顶级运营团队......

    四、市场及投资回报预测

    根据 2020 年市统计局数据,天坛公园2019 年接待游客1800万人次,东城区 2019 年接待游客 7300 万人次。在各签约旅游机构支持下,在不考虑疫情因素影响下,本项目预计年参观量200 到300万人次 (本案以每年 200 万人次计)。

    1.门票160元每人次,其中返点及宣发费用合计100元每人次计,净利润 60 元每人次,预计年均票务收入60×200 万=1.2 亿。

    2.二次消费:人均 100 元,净利润30%,则200 万人×100 元/人次×30%=6000 万净利润。

    3.品牌授权、联名、专属产品,衍生品,直播带货,线上平台……暂不计算。

    以上,票务净利润 1.2 亿+二次消费净利润0.6 亿=1.8 亿。

    4.项目投资 1.5 亿,一年至一年半回本。假设疫情持续及现有防控政策持续,则将调整运营侧重点。在这种假设情况下,预计参观量和收益均打对折,则票务净利润0.6亿+二次消费净利润 0.3 亿=0.9 亿,三年内可收回投资。

    五、融资方案

    目前我公司已投入房租、人员、运营、场地一次装修等合计约四千余万元,现项目自启动动工之日至达到开业条件大约需要六个月,共需资金 1.5 亿。

    融资方案:

    融资 1.5 亿,在出资方收回全部本金之前,出资方享有70%收益权;在出资方收回全部本金之后,出资方享有30%收益权;融资资金主要用于:(1)演绎场馆搭建及沉浸式演出内容创制;(2)项目日常运营费用;(3)补充公司流动资金;(4)市场营销及宣发。

    项目合作联系人:

    熊总:13041130188

    王总:13520414009

    北京·天坛北门沉浸式数字体验馆

    全球顶级文化IP融资方案

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    发布:中经网·中经在线

    编辑:王海珠 熊辉 郑紫文

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    【责任编辑:王海珠】
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